1998〜2008年築, 専有面積29.18㎡〜49.18㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+13.8%
杉並区
120.8万円/㎡
前年比+19.4%
ユニーブル西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2003年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より9%割高
相場
5,046万円
128.8万円/㎡
3,690
4,594
5,498
6,402
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,498万円
117.2万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニーブル西荻窪
5,500万円（140.4万円/㎡）/ 4階 / 39.18㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,500万円 | 140.4万円 | 4階 | 39.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 124.3万円 | 2階 | 32.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/07/20 | 3,180万円 | 85.7万円 | 1階 | 37.12㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,500万円 | 140.4万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/11 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 105.4万円 | 46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2021/10/30 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,799万円 | 114.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,790万円 | 111.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、杉並区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は杉並区の平均と比較して16.2%割高です。
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